Loi Pinel ou LMNP Censi-Bouvard ?

Pour choisir entre la Loi Pinel ou LMNP Censi-Bouvard il faut simplement savoir si l'on souhaite louer un appartement meublé ou bien effectuer une location nue.
Si la réduction d'impôt est plus importante en Loi Pinel, il faut noter que les loyers ne sont pas garantis comme dans le cadre du bail commercial mis en place avec le dispositif Bouvard-Censi.
En effet, avec un investissement locatif en loi Pinel, il faudra se charger de louer son bien soi même et faire attentions aux mois sans loyer et durant lesquels il sera plus difficile de rembourser le crédit immobilier contracté pour effectuer son investissement. La réduction d'impôt restera constante mais les revenus locatifs seront absents.

La loi Censi-Bouvard permet de se décharger de ce souci en confiant la location du bien à un gestionnaire qui vous versera les loyers, que votre logement meublé soit occupé ou non.